Hypotheek binnen een week

Toevallig werk ik bij een bank. Een bank die een nieuwe slogan heeft: hypotheek binnen een week. Dus als je dan bij een andere bank een hypotheek neemt (ja, sorry, hoogverraad) dan ga je er van uit dat je dat binnen één, twee of misschien drie maanden wel voor elkaar krijgt. Toch niet.

Het begon allemaal eind december, toen wij voor een oriënterend gesprek naar een hypotheekadviseur gingen. Er werd gerekend, gegevens bekeken, nog meer papieren bekeken en ja hoor, dat moest prima kunnen. Vooraf gaand aan het gesprek hebben we al ons hele hebben en houwen mee genomen.

Na het gesprek kregen we een opdracht mee. Of we héél véél documenten aan wilden leveren. Oke, prima, gaan we doen. Salarisstrook, werkgeversverklaring, bewijs van eigen middelen, bewijs van kredieten die we al hebben, volledige belastingaangifte 2012, overzicht van www.mijnpensioenoverzicht.nl), kopie legitimatiebewijs, gegevens aan te kopen woning, saldobiljet huidige hypotheek 2015, waarde spaartegoed hypotheek, kopie WOZ 2016 en tot slot een verkoopovereenkomst van de woning (of brief van de makelaar met verwachte verkoopprijs en hoe snel de woning naar verwachting verkocht wordt).

Als je denkt dat dit absurd is, we zijn er nog niet. Want dit was voordat de hypotheekverstrekker er naar gekeken had. Die kwam met een paar extra wensen. Er was namelijk ook nog een garantiecertificaat nodig van de aannemer (dat als ze failliet gaan iemand anders het zonder extra kosten voor ons afbouwt), een taxatie van de nog aan te kopen woning en een omgevingsvergunning. 

Na drie maanden hadden we dit alles helaas nog niet bij elkaar en dus was de offerte verlopen. Onze hypotheekadviseur deed een nieuwe poging, maar helaas, de hypotheekverstrekker had geen behoefte meer aan geld voor 20 jaar vast én een financiering minder dan 65 % van de marktwaarde (blijkbaar passen ze dat regelmatig aan en nu hoefden ze dat even niet). Dus ging hij op zoek naar een andere verstrekker. Die vond hij, maar dan krijg je dus te maken met nieuwe eisen of vooral: dezelfde papieren, maar dan recenter. En dus konden we wéér een brief bij de makelaar halen, weer een salarisstrook ophalen en weer een werkgeversverklaring opvragen. Zucht... 

Wat het langste duurde was het garantiecertificaat. Toen ergens in februari duidelijk was dat we zonder dat ding geen hypotheek gingen krijgen, zijn we er zo'n beetje constant bij de adviseur van Selekthuis achteraan gegaan. En dat duurde en duurde.... Uiteindelijk was het juni toen hij aangaf dat we de papieren binnen zouden krijgen, moesten tekenen en weer terugsturen. Als dat gedaan was duurde het gemiddeld genomen twee maanden voordat er een beoordeling was geweest. Twee maanden! Vanaf eind juni! Dan zitten we zo'n beetje in september! En dan beginnen ze met bouwen! Arghhhh... 

Nou goed, uiteindelijk duurde de beoordeling iets minder lang, begin augustus kregen we de papieren binnen. Na nog wat meer informatie die we moesten aanleveren was het begin oktober. En de offerte was geldig tot: 23 oktober. Tussen 13 en 20 oktober zouden we in Spanje zijn voor een fantastisch mooie bruiloft van mijn kleine zusje :) en vakantie er achteraan. 

Goed, dus ik bellen met de notaris om alvast een datum te prikken. Dat kon, 23 oktober om half drie, maar hij had nog geen papieren binnen. Dus nog een paar dagen gewacht, maar nee, nog steeds niet. Op maandag 9 oktober zelf maar gebeld met Hypotrust. Het systeem lag er helaas uit, dus ze konden niet zien wat ze wanneer verstuurd hadden. 

Woensdag: notaris had nog niks binnen. Hypotrust weer gebeld. In tegenstelling tot de mail die ik had gehad met een postadres sturen dat spul gewoon per mail. En wat kan daar nu weer mis mee gaan? Dus emailadres van de notaris gecheckt en gevraagd of hij het toch nog een keer kon versturen. En zo geschiede. De notaris weer gebeld: ah ja, nu is het inderdaad binnen gekomen! En weer twee dagen later kregen we dan eindelijk de bevestiging dat er de 23ste gepasseerd kon worden.
En zo waren we dan vanmiddag bij het notariskantoor om na 10 maanden (!!!) eindelijk een hypotheek te krijgen. Je moet er wat voor over hebben. 

Dan ook nog ander goed nieuws: de bouw gaat als een speer! Door onze vakantie zijn we er ruim een week niet geweest en wat gaan ze hard! Nadat we bij de notaris zijn geweest, zijn we nog langs gegaan bij de bouwvakkers. Dan kunnen we ten minste binnen kijken, want daar gebeurt nu meer dan buiten. Helemaal vergeten om van de buitenkant nog foto's te maken, want daar zijn ze aan het metselen! Volgens de metselaars hebben ze ruim een week nodig en zouden ze begin volgende week klaar zijn, dan komen de voegers. 

Maar aan de binnenkant: dit is de zolder!

Opa's, oma's en andere logé's: dit wordt jullie logeerkamer. We waren bang dat het erg krap zou worden, maar als zelfs Marco aan de zijkant kan staan valt het wel mee ;)

 Dit is op de 1e verdieping:

Ze zijn nu bezig om de kozijnen van de deuren te plaatsen. Vanaf morgen gaan ze aan de slag met de binnenmuren (eerst beneden, dan boven). De ramen aan de linkerkant op de foto is de risaliet aan de voorkant van het huis. Binnen komt dan de waskamer en verder naar achteren onze slaapkamer.

En hieronder is de begane grond:

De deur van de bijkeuken naar de keuken. 

Het dak erop!

Pfff, het is gewoon niet bij te houden! Vorige week vrijdag is de verdiepingsvloer erop gelegd, vandaag zit het dak erop! Nog niet helemaal waterdicht, maar dat duurt vast niet lang meer.

Alle ramen zitten erin: beneden, boven, dakkapel, risaliet. Alleen de garage heeft nog geen deur en dak, omdat de steiger anders niet kan staan. 

Twee keer open huis

Afgelopen zaterdag in alle vroegte is door Jos van Happen Containers de grond afgevoerd. Een enorme klus, waar ze bijna vijf uur mee bezig zijn geweest. De grondbank was maar tot één uur open en dus zijn ze om zeven uur al begonnen.
Nu was het voor ons een spannende dag zaterdag, want behalve het afvoeren van de grond (wat moest gebeuren anders kon de bouw niet verder) was het afgelopen zaterdag open huizen route. En wij deden mee.
Om tien over zeven was ik klaarwakker en Marco gelukkig ook. We zijn meteen naar de kavel gereden om te kijken hoe het ging. Gelukkig geen bijzonderheden en dus gingen we weer naar huis. Schoonmaken, boodschappen doen en opruimen.

Om elf uur was ons huis 'open' voor bezoek. Om kwart over elf ging de bel. Een vrouw met haar broer (manlief was bij de kinderen). Ik was net boven toen weer de bel ging. Een stel met zijn ouders erbij (die ik later bleek te kennen, haar zoon zit bij Noa in de klas). Om kwart voor twaalf de volgende en de laatste kwamen rond twee uur. Vier bezichtigingen, geen idee wat gemiddeld is, maar wij waren méér dan tevreden.
Iedereen had telefoonnummer en emailadressen achter gelaten, dus daar kan de makelaar nu mee aan de slag.
Gisteren belden ze dat er voor volgende week maandag weer een bezichtiging gepland staat. Ze heeft niet gezegd of het nieuwe mensen zijn of die al eerder geweest zijn.
Qua bezichtigingen gaan we goed, nu nog hopen op een vervolg :)

Deze week is Selekthuis bezig geweest met de buitenmuren en sinds gisteren staan er ook steigers om het huis. Het begint nu echt ergens op te lijken.

En nu hebben we dus een tweede open huis :)

Als alles mee zit gaat over een week of vier de kap erop!